# Maison à vendre in Alken for € 435.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2OQ ## Description VOLLEDIG GERENOVEERDE, RUIME EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INGERICHTE ZOLDER EN HANDELSRUIMTE MET EEN FIJN TERRAS OP GUNSTIGE LOCATIE TE ALKEN (TERKOEST) Gelegen op de verbindingsweg van Alken richting Stevoort, vinden we ter hoogte van Pastoriestraat 4, deze volledig gerenoveerde gezinswoning terug. De locatie, aan het kerkplein van Terkoest, staat garant voor een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Sint-Lambrecht-Herk, Stevoort, Hasselt en Sint-Truiden. Alle faciliteiten zoals winkels, de bakker, apotheek en de school bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand. De woning betreft een quasi-totaalrenovatie. Doordat de eigenaren alles ingezet hebben op verduurzaming zoals a.o. de renovatie van de ramen, het plaatsen van gascondensatie, de aanwezigheid van zonnepanelen en een goede isolatie van het dak, heeft dit geleid tot een zeer gunstig A-label waarbij de woning dus future-proof is en het verbruik erg laag wordt gehouden. We betreden de woning via het handelsgedeelte van 33 vierkante meter dat nog naar eigen wensen kan ingericht worden. Dit kan dienst doen voor zowel vrije beroepen als een handelsbestemming. Achterliggend betreden we het woongedeelte in de volledig ingerichte keuken, er werd door de huidige eigenaren nog een extra bijkeuken gerealliseerd. Hier bevinden zich ook de aansluiten voor de wasmachine en droogkast. Vanuit de open keuken heb je meteen toegang tot de ruime woon-en eetkamer. Achterliggend vinden we ook nog een extra bergruimte en toilet terug. Op de eerste verdieping vinden we drie erg ruime slaapkamers terug. Deze werden optimaal ingericht door de aanwezigheid van ingemaakte kastruimte. De volledig betegelde badkamer werd voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel in meubel en nog een extra toilet. De vaste trap naar de zolder leidt ons naar de ruime zolderverdieping van 60 vierkante meter, die momenteel dienst doet als logeerkamer. Ook deze kan nog naar eigen wensen worden ingericht als kleine studio of mancave. Er is nog een fijne, afgesloten buitenruimte voorzien waar het in de zomer heerlijk vertoeven is en waar privacy gegarandeerd wordt door zeer weinig inkijk. Benieuwd om deze gerenoveerde en volledig instapklare woning te ontdekken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003989525-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,72m² - **Chambre à coucher 1**: 15,68m² - **Chambre à coucher 2**: 15,68m² - **Chambre à coucher 3**: 16,56m² - **Chambre à coucher 4**: 50m² - **Espace de stockage**: 11,16m² - **Cuisine**: 29,04m² - **Terrace**: 48m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address Pastoriestraat 4, 3570 Alken ## Contact - **Momentum Vastgoed** - Thonissenlaan 18 boîte 2, 3500 Hasselt - Phone: 011/96.51.76 - Website: