Sous option - Terrain industriel à vendre à Alken code Zimmo: LS3CB

Ce terrain industriel a une surface de parcelle de 2.869m² et est à vendre à Alken.

Ce terrain industriel est situé dans la Klein-Kolmenstraat, sur le parc industriel Kolmen à Alken. Un emplacement intéressant pour les entrepreneurs qui recherchent un espace pour une activité commerciale locale.

Atouts :
+ Situé sur le parc industriel Kolmen
+ Prévu pour des activités commerciales locales
+ Adapté à diverses activités économiques
+ Possibilité d’accueillir plusieurs entreprises dans un même bâtiment

Le terrain est destiné à accueillir des entreprises locales. Les fonctions possibles comprennent notamment la production, la transformation, la logistique et autres activités économiques nécessitant beaucoup d’espace.

Un ratio B/T minimum de 0,30 et maximum de 0,75 s’applique. Il est possible d’accueillir plusieurs entreprises dans un même bâtiment, à condition de respecter les réglementations et autorisations en vigueur. La vision actuelle en matière d’aménagement du territoire se montre prudente quant à la division ultérieure de vastes terrains industriels en unités commerciales plus petites et génériques.

Les fonctions secondaires telles que les bureaux, une résidence pour la direction ou le concierge, les places de parking, les espaces de stockage et les salles d’exposition ne sont possibles que lorsqu’elles sont directement liées aux activités sur place et subordonnées à la fonction commerciale. Une fonction résidentielle pure n’est pas autorisée.

Les possibilités et conditions concrètes en matière de construction, d’aménagement, de parking, de zones de chargement et de déchargement, d’espaces de stockage extérieurs, de clôtures et des activités autorisées sont définies dans les prescriptions du plan d’affectation du territoire (RUP) en vigueur.

Les possibilités de développement concrètes restent soumises aux réglementations et autorisations en vigueur.