Maison à vendre à Alle pour € 175.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSGSN

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain, jardin et 154m² de surface habitable.

À vendre – Deux maisons à rénover au cœur d'Alle-sur-Semois
Au cœur d'Alle-sur-Semois (Vresse-sur-Semois), dans l'un des plus beaux coins de la vallée de la Semois, IMMOKS vous propose deux maisons d'habitation mitoyennes à rénover entièrement, sur un terrain de 6 ares 24 situé en zone d'habitat.
Vous pourrez en faire une grande maison familiale, une résidence secondaire avec un logement à louer, ou un projet de gîtes dans une région très prisée des touristes.
Surface habitable: ± 154 m²
Surface nette, remise, cave et grenier compris: ± 239 m²
Composition
N° 31

Sous-sol: cave (19 m²).
Rez-de-chaussée: hall avec escalier, cuisine (15 m²), séjour (20,8 m²), salle de bain (4 m²).
1er étage: deux chambres (19,6 m² et 17,9 m²).
2e étage: grand grenier de 43,8 m², à aménager.
CPEB: 20261011004721 - 44 197 kWh/an - 416 kWh/m2.an - 102 kg CO2/M2.an - Date: 11/10/2026

N° 33

Rez-de-chaussée: séjour (24,7 m²), cuisine (11,8 m²), véranda (8,5 m²), buanderie (2,7 m²), débarras ou remise (11,5 m²).
1er étage: hall de nuit (4,8 m²), deux chambres (13,5 m² et 13,1 m²), salle de bain (5,1 m²).
CPEB: 20261011004859 - 51 515 kWh/an - 508 kWh/M2.an - 113 kg CO2.M2.an - Date: 11/10/2026

Les certificats et plans sont disponibles en téléchargement sous l'onglet documents.
Extérieur

Terrain de 6 ares 24.
Terrain situé en zone d'habitat.

Le cadre
Alle-sur-Semois est un village typique de l'Ardenne, posé dans un méandre de la Semois et entouré de collines boisées. Le village a des commerces de proximité et des restaurants, et l'arrêt de bus se trouve dans le centre.
C'est un lieu de séjour recherché par les amateurs de nature:

descentes de la Semois en kayak, d'Alle vers Vresse, Membre ou Bohan;
le centre récréatif Récréalle;
de nombreuses randonnées le long de la rivière.

Vresse-sur-Semois, surnommé le « village des peintres », est tout proche, et Bouillon se trouve à quelques kilomètres.
Ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif ou touristique.