# Under option - Appartement à louer in Alleur with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGSX ## Description APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE: ±65m² - Hall d'entrée ± 2m² sur carrelage, - Séjour ± 25m² sur carrelage, - Cuisine ±11m² sur carrelage (taque vitrocéramique, lave-vaisselle BOSCH, four, frigo, hotte avec filtre à charbon, ), - Chambre 1 ±7,5m² sur carrelage, - Chambre 2 ±13m² sur carrelage, - Salle de bains ±5,5m² sur carrelage (douche + 2 éviers), - WC avec lave mains ±1,5m² sur carrelage, - Débarras ±1,5m² sur carrelage, - Buanderie ±3,5m² sur carrelage, SOUS-SOL: - Cave ±3m² sur béton (n°21), - Emplacement garage (n°40), DIVERS: Construction de 2021, châssis PVC double vitrage + volets électriques partout + screen, électricité conforme, chauffage individuel au gaz (de ville), chaudière condensation Viessman, VMC double flux, compteurs individuels pour eau, électricité et gaz, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, vidéophone, parlophone. Charges: 80€/mois pour l'entretien VMC, l'entretien de la chaudière, et les communs, Syndic: ADK A SAVOIR: >Disponibilité: 01/11/2026 >Etat des lieux par expert à frais partagés: https://www.bureau-andre.be/tarifs: ±164€ TVAC par partie >Caution locative: 2 mois de loyer ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 870 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 870 - **Mensuel**: € 160 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 9 251kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2021056501628 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11m² ## Address Place des Anciens Combattants 6/01, 4432 Alleur ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: