# Appartement à vendre in Alsemberg for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOW4 ## Description Situé au cur du village verdoyant dAlsemberg, cet immeuble de rapport comprenant deux unités offre une belle opportunité dinvestissement. Le bien ne peut pas être divisé. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de deux chambres. Le duplex dispose dun vaste séjour, dune terrasse et de deux chambres existantes, avec la possibilité den aménager une troisième. Le bien bénéficie également dun grand jardin et dun garage. Informations pratiques: 2 unités dhabitation, bien non divisible PEB: E obligation de rénovation applicable Installation électrique non conforme Grand jardin et garage Rénovation à prévoir Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder! ERA VISIE: https://www.era.be/fr/era-visieLes dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 2.231 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 486kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221208-0002748800-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 860m² - **Surface habitable**: 246m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vanderveldenlaan 43/45, 1652 Alsemberg ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: