# Villa à vendre in Alsemberg for € 865.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSIFV ## Description Vous recherchez une maison familiale spacieuse et de caractère dans un endroit calme ? Cette belle maison allie confort, espace et polyvalence et offre également la possibilité d'exercer une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Cette maison a été agréée en tant que maison avec pharmacie. La maison dispose d'espaces de vie agréables et lumineux et, grâce à son aménagement spacieux, offre de nombreuses opportunités aux familles. Les différentes pièces peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres, bureaux, salles de loisirs ou espace de vie supplémentaire. Un atout absolu est l'espace séparé réservé à une profession libérale, de sorte que la vie et le travail peuvent y être parfaitement combinés. Prenons l'exemple d'une salle de pratique, d'un bureau ou d'une autre activité professionnelle, sans pour autant sacrifier le confort de la maison. L'emplacement calme offre un cadre de vie agréable, tandis que la maison elle-même offre beaucoup d'espace pour en faire une maison chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un salon spacieux, une salle à manger et un coin salon avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, un espace bureau anciennement une pharmacie, un magnifique jardin paysager avec étang à poissons, un abri de jardin et une pergola et un garage pour 2 voitures. Le premier étage comprend un hall de nuit, 5 chambres, deux salles de bains et un coin salon ou lecture. La maison dispose toujours d'un sous-sol spacieux et d'un grenier. Les plans de la maison sont disponibles. Premières visites privées sur rendez-vous prévues le mercredi 7 octobre et le samedi 10 octobre 2026. La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Le prix indiqué est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 865.000 - **Surface habitable**: 439m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.096m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 865.000 - **RC**: € 4.702 - **Année d'indexation du RC**: 2025 - **Précompte immobilier**: € 3.989 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260821-0003938114-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.096m² - **Surface habitable**: 439m² - **Surface commerciale**: 54m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 18,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 1m² - **Salle de bains 2**: 1m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Salle à manger**: 1m² - **Dressing**: 1m² - **Grenier**: 1m² - **Bureau**: 54m² - **Chambre à coucher 1**: 1m² - **Chambre à coucher 2**: 1m² - **Chambre à coucher 3**: 1m² - **Chambre à coucher 4**: 1m² - **Chambre à coucher 5**: 1m² - **Garage 1**: 1m² - **Cave**: 41m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone naturelle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Leeuwerikenlaan 22, 1652 Alsemberg ## Contact - **Dewaele Dilbeek**