Horeca à vendre à Alveringem avec 3 chambres
(Code Zimmo: KH4AB)

670
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
55%
Transparence
Popularité
306 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
Dernière modification

Oerenstraat 3, 8690 Alveringem

Code Zimmo: KH4AB

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Oerenstraat 3, 8690 Alveringem
  • Type Horeca (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 210 m²
  • Sup. du terrain 587 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 109 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 745

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Alveringem (Bien professionnel) € 137.500
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

ALVERINGEM: Verkoop van de alom gekende frituur 't Friethuis, volledig uitgeruste zaak met instapklare en energiezuinige woonst, ruime garage en tuin op 587m² grondopp. Op zoek naar een nieuwe uitdaging in de horecawereld? Dan kan dit misschien wel iets voor U zijn! Want welke Vlaming eet van tijd tot tijd niet eens een frietje van de frituur?  Wat wordt hier geserveerd? Wel, als hoofdhap is er de uitgeruste en instapklare frituur zelf (gekruid met alle apparatuur, toestellen, tafels, stoelen,...). Daarnaast komt er nog een extra schoteltje in de vorm van een nieuw gebouwd woongedeelte beneden en als toetje de volledig gerenoveerde woongedeelte boven de zaak zelf. Als afzakkertje ten slotte is er de tuin en de ruime garage die uitweg biedt achteraan het eigendom. - GLVL.: op het gelijkvloers vinden we uiteraard de frituur zelf, deze werd opgestart en ingericht in 2016 (enkele jaren terug werd er nog een volledig nieuw en groter friteuse geplaatst), naast de volledige infrastructuur voor het bakken en serveren van al dat lekkers zijn er binnen 18 zitplaatsen voorzien en nog eens 16 op het terras, apart sanitair voor de klanten van de frituur, keukenruimte voor koude keuken en afwas, de kelder is voorzien als extra berging, badkamer (voorzien van doucheruimte en wastafel) en tweede berging, vooraan is er een berging of kamertje of bureauruimte - Good to know: bovenop de prijs komt er € 65.000 voor de volledige uitrustig en inrichting van de zaak. - Verder op het gelijkvloers werd in 2021 een nieuw woongedeelte bijgebouwd (ca 90m²), bestaande uit een lichtrijke woonkamer met een open ingerichte keuken, ruimte en plaats genoeg om Uw zit- en eetplaats en eventueel bureau aansluitend te plaatsen, de volledig uitgeruste keuken bestaat o.a. uit inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast, LED-verlichting, veel kastberging,..., de zitplaats is reeds voorzien van een schouwelement open haard en inmaakkasten, er is eveneens nog een extra berging voorzien en een apart toilet. - 1ste VERD.: nachthall, 3 ruime slaapkamers, badkamer (voorzien van douche, ruim hoek/ligbad en lavabomeubel). - 2de VERD.: vaste trap naar het dakverdiep die kan gebruikt worden als extra slaapkamer of leefruimte (kitchenette voorzien) + extra zolderberging.  - Extra's: vloerverwarming beneden, blanco elektriciteitskeuring, zonnepanelen, regenwater, ALU-raamwerk met hoogrendementsbeglazing, nieuw dak,... Het eigendom heeft een zuidwest oriëntatie waardoor er op het terras en in de tuin heel veel zon te spotten valt. De tuin is volledig omheind en biedt uitweg achteraan. Nieuwe ruime garage met automatische sectionale poort en extra berging. Het huis zelf is eigenlijk een open bebouwing, waardoor er aan één kant zijdelingse toegang.  Qua ligging zit je hier volop in het centrum van Alveringem en.... 't Friethuis is tot nader order nog steeds de enige frituur in Alveringem! 

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
587 m²
Surface habitable
210 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
109 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info