# Bien commercial à vendre in Alveringem for € 315.000 Zimmo code: LNJQZ ## Description Alveringem : local commercial de plain-pied, actuellement aménagé en boucherie, avec petit jardin et abris pour voitures, situé au cœur d’Alveringem. Êtes-vous à la recherche d’une opportunité commerciale dans un emplacement de premier choix ? Cette boucherie entièrement équipée est la seule dans le village et dans les communes environnantes, une position unique avec une clientèle fidèle. L’espace commercial a été entièrement rénové en 2017 et répond à toutes les normes d’hygiène actuelles. Grâce à des investissements récents, tels que des installations de réfrigération modernes et des panneaux solaires, l’entreprise est entièrement prête à l’emploi et opérationnelle immédiatement. L’atelier spacieux est également aménagé de manière fonctionnelle avec diverses chambres froides, congélateurs, installations sanitaires et zones séparées pour les préparations froides et chaudes. À l’arrière, vous bénéficiez d’un accès pratique par une grande porte, idéal pour les livraisons et la logistique. Le rez-de-chaussée offre environ 200 m² d’espace total, complété par un grand abri pour voitures. De plus, à l’extérieur, vous trouverez un terrain clos avec allée, espace de rangement supplémentaire et un agréable petit jardin. Possibilité d’acquérir également le logement situé au-dessus. Le prix demandé concerne le bien immobilier ; la reprise de l’exploitation commerciale est négociable. Enfin, sachez que l’établissement reste ouvert pendant la période de vente ! Vous pouvez donc toujours vous y rendre pour acheter vos produits frais, qu’il s’agisse de viandes en gros, au détail ou de charcuteries fines ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Superficie du terrain**: 505m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Prix/m²**: € 624 - **RC**: € 1.050 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 505m² - **Année de construction**: 1948 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 30, 8690 Alveringem ## Contact - **Boeten vastgoed** - Houtmarkt 2A 29, 8630 Veurne - Phone: +32477666492 - Mobile: +32477666492 - Website: