Maison à vendre à Alveringem pour € 1.449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KG7DY)

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Oerenstraat 23, 8690 Alveringem

Code Zimmo: KG7DY

Prix € 1.449.000
  • Prix € 1.449.000
  • Adresse Oerenstraat 23, 8690 Alveringem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 386 m²
  • Sup. du terrain 34.655 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 182 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.861
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Alveringem (Maison) € 277.200
  • Rapport complet

ALVERINGEM - Vous êtes à la recherche d'une magnifique maison rénovée et prête à emménager avec beaucoup d'espace, ou vous rêvez de gérer des hébergements de vacances et/ou une boutique à la ferme? Alors, cette propriété est faite pour vous! Située à Alveringem, cette propriété offre le meilleur des deux mondes avec de vastes possibilités de logement et de nombreuses opportunités commerciales.
Cette propriété, située sur un vaste domaine de 3,5 hectares, comprend non seulement une spacieuse maison familiale, mais aussi deux maisons de vacances, une boutique à la ferme et un bâtiment d'écuries. Idéalement située à seulement 20 minutes en voiture de la côte (De Panne, Koksijde, Oostduinkerke) et à distance de vélo des boulangers, bouchers et restaurants locaux.
La maison familiale elle-même respire le confort et le luxe. L'espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger, salon et un coin cosy avec bar est en liaison directe avec le grand jardin ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain élégante, un bureau et une buanderie pratique. À l'étage, il y a quatre grandes chambres offrant tranquillité et intimité.
Les maisons de vacances 't Wydouw (6 personnes) et 't Klein Wydouw (4 personnes) sont accessibles via une allée séparée, garantissant la confidentialité de la maison familiale. Les deux maisons de vacances sont entièrement équipées et disposent chacune d'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur le paysage environnant et l'étang. Ces maisons de vacances offrent non seulement du confort mais aussi un rendement locatif attractif. Il y a suffisamment de places de parking sur le domaine pour les résidents et les invités.
Le domaine comprend également un vaste bâtiment d'écuries de 550 m², incluant un entrepôt avec douche et un espace boutique. Les écuries sont équipées de panneaux solaires et jouxtent les pâturages bien entretenus, qui sont alimentés en eau.
Vous voulez en savoir plus ou planifier une visite? Appelez-nous au 053/60.65.66.

Financier

Prix
€ 1.449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
Bureau
1 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
34.655 m²
Surface habitable
386 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
182 kWh/m²
N° certificat PEB
20220217-0002547528-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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