# Villa-Manoir à vendre in Alveringem for € 849.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KPMT8 ## Description Découvrez cette propriété rurale située à Hoogstade, Alveringem. À quelques pas du centre, vous trouverez cette propriété unique. Idéalement située, à seulement 15 km de la côte et à quelques kilomètres d’Ypres, de Veurne et de Poperinge. Cette ferme comprend une maison spacieuse, deux maisons de vacances, un espace polyvalent, un atelier, un hangar, un jardin entièrement aménagé avec étang et un pré d’environ 5 600 m². Le changement de destination en habitation résidentielle a déjà été approuvé, ce qui permet à un particulier d’y résider de façon permanente. Cela offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un environnement rural avec des espaces et des dépendances supplémentaires. La maison lumineuse a été entièrement rénovée entre 1995 et 1998 et compte trois chambres. Le score de performance énergétique est de 432 kWh/m² par an (label E), ce qui implique qu’une rénovation est nécessaire pour atteindre un score de 400 kWh/m² par an (label D). Les deux maisons de vacances sont aménagées de manière identique et comptent chacune deux chambres, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’une terrasse avec une vue imprenable sur les prairies environnantes. Adjacent à celles-ci, vous trouverez un espace polyvalent et un atelier. Le hangar mesure environ 216 m² et possède un sol en béton, une porte à rouleau automatique et une porte coulissante. Contactez-nous au 050/70 80 80 pour découvrir cette magnifique ferme ! Informations concernant le test sur l’eau : Score du terrain : A Score du bâtiment : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Superficie du terrain**: 10.499m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 849.000 - **Prix/m²**: € 94 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 427kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240506-0003238412-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.499m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 1998 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Eikhoek 1, 8690 Alveringem ## Contact - **'t Boerenhuys** - Koolkenstraat 9, 8740 Pittem - Phone: +3250708080 - Mobile: +3250708080 - Website: