# Maison à vendre in Alveringem for € 350.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR8HU ## Description Une maison bien entretenue avec beaucoup d'espace, des possibilités de stationnement et un grand jardin orienté au sud. Cette construction semi-détachée sur un terrain de 816 m² offre de nombreuses possibilités pour les familles qui apprécient l'espace et le confort. La maison dispose de: 4 chambres à l'étage du rez-de-chaussée, avec une chambre supplémentaire sous les combles pouvant être aménagée en 5e chambre ou en espace de loisirs. Un salon spacieux et lumineux de 32 m². Une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, plaque de cuisson électrique et hotte. Une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble lavabo et toilettes. Une buanderie pratique à côté de la cuisine. Une grande véranda chauffée avec vue sur le jardin. Une terrasse orientée au sud de 30 m² et un vaste jardin avec une vue dégagée. Un garage attenant actuellement utilisé comme rangement spacieux. Un grand garage à l'arrière d'environ 35 m², avec espace sous toit et débarras attenant. Une grande allée avec de nombreuses possibilités de stationnement. D'un point de vue énergétique, la maison est également intéressante: certificat PEB de catégorie B (164 kWh/m²/an), double vitrage, panneaux solaires et toiture bien isolée. Il n'y a pas d'obligation de rénovation. La maison est bien entretenue et peut être rafraîchie selon vos goûts. L'installation électrique sera à évaluer sous réserve de l'inspection requise. Parcelle: 816 m² | Surface habitable: 224 m² | Garage: 35 m² | Jardin orienté au sud | PEB B Une maison familiale spacieuse et polyvalente avec un agréable jardin, beaucoup d'espace de rangement et de possibilités de stationnement. Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. https://www.immodeprez.be/fr/a-vendre/a-vendre-1/maison-mitoyenne-bien-entretenue-avec-jardin-au-sud.htm ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 224m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 816m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 429 - **RC**: € 523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0003936404-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 816m² - **Surface habitable**: 224m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 1984 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 11m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Véranda**: 23m² - **Dépôt**: 18m² - **Salle à manger**: 32m² - **Étage 1** - **Garage**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Groenestraat 40 boîte a, 8690 Alveringem ## Contact - **Immo Deprez** - Zwijnlandstraat 6, 8640 Vleteren - Website: