Usage mixte à vendre à Huy pour € 345.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LO9BL

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain et 130m² de surface habitable.

Antoine Immo Nandrin vous propose cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Huy.
L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements résidentiels, offrant un potentiel de rentabilité pour investisseur ou pour un projet mixte habitation/activité. Le commerce, bientôt libre d'occupation, permet une mise en location immédiate ou une occupation personnelle selon votre projet.
REZ commercial (120 m²)
Ancienne activité : salon de tatouage et magasin de skateboard et vêtements.
Idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place. Grande salle et sanitaire. Belle vitrine et accès facile.
1er appartement (65 m²)
Grand séjour, Cuisine, Salle de bain et deux chambres à coucher.
PEB B - 148 kWh/m².an. N°20260427031643
2ème appartement (65 m²)
Hall d'entrée, Grand séjour, Cuisine, Salle de bain et Deux chambres à coucher.
PEB E – 365kWh/m².an. N° 20240509003066.
Équipements et atouts :
Châssis PVC et Bois double vitrage, chauffage central au gaz, Immeuble en ordre urbanistique et offrant un potentiel locatif avec ses deux logements et son commerce, RC : 1.214 €.
Renseignements et visites : Kevin Thône – 0460.97.43.21 et Envoyez un courrier au prestataire .