# Under option - Maison à vendre in Amay with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRR2K ## Description Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/169763 Maison 4 chambres située à Amay en ordre technique. Composé au rez: Hall d'entrée, salon/sam, cuisine avec accès à la terrasse. Au 1er: 2 chambre (12 et 11m2), hall de nuit, salle de douche. Au 2ème: 2 chambres (12 et 17m2). Au sous-sol: Caves sous l'entièreté de la maison ainsi qu'une remise. A l’extérieur: Terrasse et jardin avec un étang et un pièce jacuzzi. Au niveau technique:CC gaz de ville (2023), châssis DV PVC et 2 DV Alu, volet PVC manuel (sam), électricité CONFORME jusqu'en 2048, PEBD (20260916041052 - 424 kwh/m²/an - 61 043 kwh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question? Envie de visiter? N’hésitez pas à contacter Axel au 0494/08.67.44 ou via l’adresse axel.dewilde@weinvest.be Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 124m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 39 523kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916041052 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 124m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 24m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 300m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,19m² - **Chambre à coucher 2**: 10,77m² - **Chambre à coucher 3**: 12,48m² - **Chambre à coucher 4**: 17,32m² - **Buanderie**: 16,93m² - **Bureau 1**: 8,98m² - **Cave**: 16,77m² - **Cuisine**: 13,74m² - **Salle à manger**: 13,55m² - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée Freddy Terwagne 14, 4540 Amay ## Contact - **We Invest Huy** - Chaussée de Liège 20, 4500 Huy - Phone: +32 85 87 06 06 - Website: