# Maison à vendre in Amblève for € 210.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP1EV ## Description Cette maison bien entretenue, située dans un quartier calme de Schoppen, offre une excellente opportunité pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou les personnes souhaitant combiner idéalement habitation et location. Avec une surface habitable totale d'environ 150 m², ce bien séduit par ses multiples possibilités d'utilisation et son cadre de vie agréable. La maison dispose en outre d'un appartement séparé une solution idéale pour les membres de la famille, les invités ou pour la location en tant que source de revenus supplémentaire. La combinaison d'une maison et d'un appartement offre des possibilités flexibles et rend ce bien particulièrement attractif. Un autre atout est le grenier spacieux qui présente un potentiel d'aménagement intéressant. Selon les besoins, il est possible d'y aménager des pièces de vie supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Le grand jardin invite à la détente et au farniente et offre beaucoup d'espace pour les enfants, les loisirs ou les amateurs de jardinage. L'emplacement calme à Schoppen garantit une atmosphère de vie agréable et une excellente qualité de vie. L'installation électrique est conforme, ce qui permet d'emménager directement sans travaux importants. L'aspect général soigné de la propriété rend ce bien particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement tout en profitant d'un potentiel à long terme. Les points forts en bref: - Environ 150 m² de surface habitable - Maison d'habitation avec un appartement supplémentaire - Grand jardin - Possibilité d'aménager les combles - Installation électrique conforme - Prêt à emménager - Situation calme à Schoppen - Idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour une utilisation à la fois comme résidence principale et comme logement de location ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 150,39m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283,63m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 43 871kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 306kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260303000637 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 75kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 283,63m² - **Surface habitable**: 150,39m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3,35m² - **Salle de bains 2**: 7,79m² - **Salle de chauffage**: 8,24m² - **Garage**: 21,42m² - **Salle**: 1,75m² - **Cave**: 16,49m² - **Cuisine 1**: 24,95m², Eat-in cuisine - **Cuisine 2**: 8,75m² - **Living**: 13,64m² - **Chambre à coucher 1**: 15,99m² - **Chambre à coucher 2**: 26,03m² - **Chambre à coucher 3**: 9,02m² - **Toilette**: 1,3m² - **Grenier**: 19,24m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Messenweg 6+6 boîte B, 4770 Amblève ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: