# Maison à vendre in Amougies for € 1.600.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LR4NO ## Description Ce complexe équestre est situé à Amougies, une section de Kluisbergen, juste de l'autre côté de la frontière linguistique. La propriété est facilement accessible via l'E17 ou l'E429 et se trouve à seulement une quinzaine de kilomètres de Courtrai. L'hébergement se compose d'un bâtiment principal dans lequel se trouvent 3 appartements et 2 studios équipés. Le bâtiment principal comprend également une grande carrière intérieure de 23 m x 60 m, dotée d'un système d'irrigation automatique. Des espaces de lavage, des selleries et des installations sanitaires (toilette et douche) sont présents dans le bâtiment. Il y a 29 boxes spacieux prévus sur la propriété, dont 5 boxes situés dans un bâtiment séparé, qui dispose également d'un espace pour le stockage de foin et de paille, ainsi que 5 boxes extérieurs supplémentaires. La grande carrière extérieure de 45 m x 70 m, avec un sol professionnel et un arrosage automatique, complète l'ensemble. La carrière extérieure, les prairies et les paddocks sont équipés d'une clôture en bois. Les prairies disposent de bacs à eau automatiques. L'ensemble est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de chevaux (semi-)professionnels, grâce aux vastes carrières et aux nombreuses options d'hébergement. Intéressé? Contactez-nous à info@immofluisteraar.be ou au +32 (0)3/297 70 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600.000 - **Superficie du terrain**: 25.095m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.600.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713027547 - **Étiquette énergétique**: E ## Construction - **Superficie du terrain**: 25.095m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2002 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 7750 Amougies ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: