# Appartement à vendre in Andenne for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQDYH ## Description Ces logements offrent d’excellentes performances énergétiques ainsi que des finitions soignées. La situation est idéale, proche de toutes les facilités, avec très peu de charges grâce à l’absence d’ascenseur et à une petite copropriété. Appartement au 1er étage, 2 disponibles, se compose comme suit: hall d'entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de douche avec WC, 2 chambres. Données techniques: compteurs individuels (eau, gaz, électricité), châssis PVC DV, détecteur incendie, précâblage pour une borne électrique, PEB A, 5 panneaux photovoltaïques par unité (460 W), VMC simple flux, chaudière individuelle gaz Vaillant, chauffage par le sol, radiateur sèche‑serviettes (SDD), parlophone, thermostat d’ambiance, peinture de propreté, abords et plantations réalisés Prix affiché HTVA (TVA 21 % sur la construction + 12,5 % ou 3 % sur le terrain), parkings et cuisine inclus. Un bien qui séduira autant les investisseurs que les occupants. Et si vous veniez vous en rendre compte par vous‑même lors d’une visite. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT? Contactez-nous au 0471 93 09 30. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 8,5m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée de Ciney 84, 5300 Andenne ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: