# Maison à vendre in Andenne for € 99.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRHKS ## Description !! OFFRE ACCEPTÉE, RÉDACTION DU COMPROMIS EN COURS!! BONNIVERS-2D vous présente une charmante maison de plain-pied de ±58m², 1 chambre, entièrement rénovée en 2008 et dotée d'un agencement fonctionnel. Située dans une rue calme à proximité du centre, cette agréable maison est implantée sur une parcelle de 64 m². La pièce de vie principale se compose d'un bel espace de ±32 m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, meublée et super-équipée avec taques vitrocéramiques, hotte, four, double évier et lave-vaisselle. Un petit hall de nuit dessert une chambre de ±16,70 m², agrémentée d'un puits de lumière, ainsi qu'une spacieuse salle de douche de ±8,30 m² comprenant douche, lavabo, WC, meubles de rangement et un espace buanderie. De plus, la maison profite d'une situation pratique, proche du centre tout en étant implantée dans une rue calme. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant de rejoindre Namur et Dinant. Prix: Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur - PEB: C - Possibilité de l'acquérir meublée. Une maison de plain-pied qui constitue une belle opportunité pour une première acquisition, une personne seule, un couple ou un investissement. Une visite? Contactez BONNIVERS-2D au 010.81.43.03 pour découvrir ce bien! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 58m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 309 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 12 496kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260830007874 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Chaudière Bulex à condensation 2008 (chauffage et eau) ## Construction - **Surface habitable**: 58m² - **Année de rénovation**: 2008 - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: avec taques vitrocéramiques, hotte, four, double évier + emplacement et raccordements pour lave-vaisselle — Vtaques vitrocéramiques, hotte, four, double évier+ emplacement et raccordements LV (2008) - **Chambre à coucher**: 17m², agrémentée d'un puits de lumière ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de l'Eglise Saint-Pierre 1, 5300 Andenne ## Contact - **Agence Bonnivers de Jodoigne** - Avenue des Combattants 21, 1370 JODOIGNE - Phone: 010.81.43.03 - Website: