# Bâtiment d’entreprise à louer in Anderlecht for € 18.348 Zimmo code: JGJ9V ## Description Ce site situé à Anderlecht offre un environnement professionnel idéal pour mener à bien vos projets au cœur de Bruxelles. Son emplacement sur la rue Brogniez assure une excellente connexion avec le centre-ville et les principaux axes de transport. Grâce aux équipements disponibles et aux espaces modulables, vous y trouverez l'espace nécessaire à votre développement et à votre confort quotidien. Points forts : * Excellente accessibilité près de Bruxelles-Midi et du petit ring ; * Espaces prêts à l'emploi avec beaucoup de lumière naturelle ; * Réception commune ouverte tous les jours de 7h00 à 19h00 ; * Sécurité optimale grâce au contrôle d'accès et à la vidéosurveillance ; * Parking sécurisé et possibilité de stockage souterrain ; * Climatisation par chauffage central et climatiseurs. Emplacement et accessibilité : Le bâtiment est situé dans un quartier urbain dynamique à Anderlecht, avec un accès direct au petit ring de Bruxelles. Son emplacement central garantit une liaison rapide avec le centre-ville et les principales voies d'accès. Commerces et services à proximité : * Accès facile aux pistes cyclables urbaines le long du ring de Bruxelles ; * Petit Ring de Bruxelles : 0,5 km ; * Sortie E19 : 4,2 km (9 min) ; * Gare de Bruxelles-Midi : 0,4 km (5 min) ; * Arrêt de bus : 150 mètres ; * Aéroport de Bruxelles (BRU) : 16,5 km ; * Aéroport de Liège (LGG) : 95,8 km ; * Canal/voie navigable : Canal Bruxelles-Charleroi ; * Terminal à conteneurs : Terminal multimodal intérieur de Vilvorde : 13,8 km. Le bâtiment : Le bâtiment se présente comme un complexe professionnel axé sur la sécurité et le service. Le concept est destiné aux entreprises qui ont besoin d'une image représentative dans un environnement urbain, soutenue par une qualité technique irréprochable. Équipements communs : * Réception avec personnel (07h00 - 19h00) ; * Parking : 10 places (parking extérieur) ; * Local à vélos : disponible ; * Sécurité : contrôle d'accès et caméras de surveillance. Bureaux : Les bureaux se distinguent par leur état impeccable et leurs grandes baies vitrées qui offrent un maximum de lumière naturelle. Les étages sont modulables et accessibles par deux ascenseurs. Caractéristiques : * Climatisation : chauffage et climatiseurs via 3 chaudières centrales ; * Toilettes sur les étages. Entrepôt : Des espaces de stockage souterrains sont disponibles pour les utilisateurs du bâtiment, idéaux pour l'archivage ou le stockage de petits volumes. Services supplémentaires : * Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillance ; * Service d'assistance disponible en permanence ; * Services de réception pendant des heures d'ouverture étendues. Intéressé ? Ce bâtiment allie un emplacement stratégique près de Bruxelles-Midi à des bureaux prêts à l'emploi et à un niveau de sécurité élevé. Que vous ayez besoin d'un centre névralgique pour votre équipe ou d'un espace de travail évolutif avec un support complet, ce site offre les installations nécessaires. Contactez DGI pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 18.348 - **Surface habitable**: 2.596m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 18.348 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 2.596m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brogniezstraat 54, 1070 Anderlecht ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: