# Bâtiment d’entreprise à louer in Anderlecht Zimmo code: LJC96 ## Description Bâtiment industriel neuf sur mesure à louer – Anderlecht Sur un terrain de 15.000 m² à Anderlecht, un bâtiment d’entreprise neuf développé sur mesure est proposé à la location. Le site bénéficie d’une localisation stratégique exceptionnelle le long du Boulevard Industriel, offrant un accès direct à Bruxelles ainsi qu’aux principaux axes routiers tels que le Ring de Bruxelles (R0) et l’E19. Le site est ainsi facilement et rapidement accessible, tant pour le transport de marchandises que pour le personnel. Sur l’ancienne implantation de l’imprimerie de La Libre Belgique, un bâtiment peut être développé avec une empreinte au sol maximale de 9.000 m², entièrement adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise. Il est également possible de prévoir une construction en hauteur pour du stockage ou même un étage additionnel d’environ 4.000 m². Un projet prévoit actuellement un entrepôt à double niveau, comprenant 9.000 m² au rez-de-chaussée et 4.000 m² à l’étage, une large zone de manœuvre avec quais de chargement, ainsi qu’un parking comprenant 92 emplacements voitures, 4 places PMR et 12 emplacements pour camionnettes. L’ensemble du projet est entièrement modulable et peut être conçu sur mesure: quais de chargement, portes sectionnelles, hauteur libre, avec ou sans bureaux, agencement de l’entrepôt et des espaces de stationnement, en fonction des exigences du futur occupant. La livraison du bâtiment est possible dans un délai de 15 mois après accord. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement: 0479 70 70 70. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 13.000m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.000m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.000m² - **Surface habitable**: 13.000m² - **Année de construction**: 2026 - **Surface construite**: 13.000m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 9.000m² - **Dépôt**: 15.000m² - **terrain**: 15.000m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Industrielaan 18, 1070 Anderlecht ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: