# Bâtiment commercial à louer in Anderlecht for € 3.270 Zimmo code: LOTQC ## Description CITY DOX ANDERLECHT – ESPACES DE PRODUCTION NEUFS À LOUER Au sein du projet innovant City Dox, situé sur le Boulevard Industriel à Anderlecht, les unités Productive Space 1 (env. 327 m²) et Productive Space 5 (env. 507 m²) sont actuellement disponibles à la location. Ces espaces professionnels modernes s’intègrent dans un nouveau quartier urbain dynamique où se rencontrent activités économiques, logistique et production. Grâce à leur situation stratégique à proximité immédiate du centre de Bruxelles et des principaux axes routiers, ces unités constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant se développer au cœur de la capitale. Les espaces sont livrés en état casco et peuvent être aménagés de manière entièrement flexible selon les besoins de l’occupant. Avec une hauteur libre d’environ 6 mètres, une charge au sol de 1.000 kg/m², une zone centrale couverte de chargement et déchargement ainsi qu’un accès aisé pour les camions, ces unités conviennent parfaitement aux activités de production, de stockage, de logistique urbaine, d’artisanat, de technologie et à de nombreuses autres activités professionnelles. CARACTÉRISTIQUES Unité 1 : env. 327 m² Unité 5 : env. 507 m² Hauteur libre d’env. 6 m Livraison casco Espaces entièrement modulables Charge au sol : 1.000 kg/m² Zone centrale de chargement et déchargement Accès couvert pour camions Emplacements de parking disponibles Possibilité d’installer un système HVAC et de ventilation CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 120 €/m²/an hors TVA Unité 1 : env. 39.240 €/an hors TVA Unité 5 : env. 60.840 €/an hors TVA Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace professionnel moderne et évolutif au sein d’un des projets urbains les plus innovants de Bruxelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.270 - **Surface habitable**: 327m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 3.270 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 327m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Industrielaan 11, 1070 Anderlecht ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: