# Studio à vendre in Anderlecht for € 159.000 Zimmo code: LLM6U ## Description Visite/RDV: inscription par SMS ou WhatsApp au 0475.20.44.49 (Arnaud, IMMO 2A) - Situé dans une résidence à logement d’étudiants (RESIDENCE UNEST ERASMUS), bâtiment mitoyen à l’IHE2B SIB (Institut Supérieur Industriel de Bruxelles), situé à seulement 3,8 km du CERIA: Beau Studio/Chambre étudiant de +/- 25m². Nouvelle construction: 2023. Adresse: Rue de l'École Moderne. Score PEB = B+! Composition (le bien est vendu partiellement meublé): Hall de jour avec kitchenette; Kitchenette semi équipée (Taques, hotte, frigo, évier et armoires de rangement); Espace de séjour et de couchage; Salle-de-douche avec douche, lavabo et WC; + Accès aux parties/pièces communes: Salles d'études (2), salle détente avec billard, salle de sport, cuisine, salle lounge et local vélo; Double vitrage. Studio lumineux. Actuellement loué (580€/Mois + charges). Cour commune extérieur. Concierge dans l’immeuble. Très bon investissement! A voir! Visite sur RDV: inscription par Email (info@immo2a.be) ou par tél. au 02.742.18.58. (IMMO 2A - agence DELBROUCK) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 25m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B+ ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 524 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B+ - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 25m² - **Année de construction**: 2023 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de l'École Moderne 23-27, 1070 Anderlecht ## Contact - **Immo2a** - 2, Avenue du Onze Novembre 2, 1040 ETTERBEEK - Phone: 02/ 742. 18. 58 - Website: