# Appartement à vendre in Anderlecht for € 690.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLQZ2 ## Description Dans la élégante Résidence Bonneterie (année de construction 2015), à proximité du Parc de Forrestier se trouve ce luxueux appartement dune surface habitable de 162 m² (PEB) situé au 4 étage. Lappartement combine espace, confort et luminosité avec un espace extérieur exceptionnel. Par le hall dentrée spacieux avec toilettes invités, vous accédez au hall de nuit qui dessert trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Lappartement dispose également de deux salles de bains: lune avec baignoire et toilette et lautre équipée dune douche à litalienne. Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver complète lensemble. Le séjour lumineux avec feu au gaz souvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant également un accès direct à la spacieuse terrasse ensoleillée denviron 100 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité de magnifiques vues sur Bruxelles. Transports en commun, commerces, écoles et nombreuses infrastructures de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Divers: Placards intégrés, parquet et carrelage, chauffage individuel au gaz, électricité presque conforme, PEB C, renseignements urbanistiques, attestation du sol, données cadastrales et documents du syndic en cours de demande, système dalarme, vidéophone, place de parking et un système de ventilation. Il est également possible dacquérir un garage fermé au prix de 25 000 euro. Grâce à sa configuration spacieuse, sa finition luxueuse et sa terrasse exceptionnelle, cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre confortablement à proximité de la capitale. Atouts *Excellent PEB *Terrasse de 100 m² *Finitions luxueuses *Situation centrale 1)Destination urbanistique: Zone mixte 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire du patrimoine architectural 4) Attestation de conformité électricité: oui (non conforme) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 690.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260305-0000745691-01-0 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 100m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Gespstraat 68, 1070 Anderlecht ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: