# Appartement à vendre in Anderlecht for € 220.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMHXK ## Description Situé à deux pas de l’Hôpital Sainte-Anne/Saint-Rémi et au sein d'une petite copropriété de trois appartements à faibles charges communes, ce bien de 85 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes. Situé au 2ème étage, il offre un cadre de vie dans une zone résidentielle calme tout en assurant une connexion à 5 minutes à pied des stations de métro Gare de l’Ouest ou Jacques Brel, étant ainsi à proximité immédiate des commodités urbaines. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m² baigné de lumière, d'une cuisine semi-équipée fonctionnelle donnant accès à un espace buanderie. Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (16 m² et 14 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC. En sous-sol, deux caves privatives complètent l'ensemble, offrant un volume de stockage de plus de 7 m², un atout indispensable pour organiser vos rangements saisonniers. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est le compromis idéal entre confort urbain, tranquillité d'une petite copropriété et volumes généreux, le tout à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Planifiez votre visite dès aujourd’hui avec IMMO ICC au 02 414 56 00 et venez découvrir votre futur chez-vous. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **RC**: € 795 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.730 - **Mensuel**: € 130 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 240m - **Magasins**: 400m - **École**: 450m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,5m², bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Général Ruquoy 63, 1070 Anderlecht ## Contact - **IMMOICC** - Rue wayez 2, 1070 Anderlecht - Phone: 02/414 56 00 - Mobile: 0477 27 41 43 - Website: