# Immeuble d'appartements à vendre in Anderlecht for € 650.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LN9BC ## Description Informations et visites: Kristof - +32 471 77 09 08 - Kristof@bytheway.be | ANDERLECHT - Situé rue de la Clinique, By the Way vous propose cet immeuble (construit en 1914), actuellement divisé en 4 logements avec garage et jardin. La commune reconnait 3 logements. Le bâtiment est vendu dans son intégralité et dans son état actuel. Situé dans une rue perpendiculaire de la Maison Communale d'Anderlecht. L'immeuble offre beaucoup de charme avec les moulures, cheminées authentiques, marbre et parquet massif qui ont été respectés. Cet immeuble en très bon état a fait l'objet de plusieurs rafraîchissements et rénovations au fil des ans. Dans les environs, on trouve également: La Place du Conseil - l'Institut Notre-Dame - Centre d'Art Komplot - la gare du Midi. AGENCEMENT ACTUEL: Rez-de-chaussée: Appartement avec grand salon (HSP: 4m) et salle à manger - cuisine - buanderie - terrasse et jardin - accès au sous-sol: atelier/chambre - 2 chambres - salle de bains. 1er étage: Appartement avec salon et salle à manger - cuisine - chambre - salle de bains - WC. 2ième étage: Appartement avec salon et salle à manger - cuisine - bureau - 2 chambres et salle de bains - WC. 3ième étage: Appartement avec salon - cuisine - chambre - salle de bains - mezzanine - terrasse. Sous-sol: aménagé avec garage. TECHNIQUE: PEB: D- / E / E- / G Électricité non-conforme Chaudière à condensation au gaz Double vitrage Revenu Cadastral: 1918 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 382m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1914 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 1.918 - **Revenu cadastral indexé**: € 4.305 - **Précompte immobilier**: € 2.657 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 595kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 201kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260330-TEST - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 257m² - **Surface habitable**: 382m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1914 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 82m - **Magasins**: 78m - **École**: 116m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Balcon**: 15m² - **Cuisine**: 23m² - **Salle d'étude**: 8m² - **Jardin**: 60m² - **Terrace 1**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1070 Anderlecht ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: