# Under option - Appartement à vendre in Anderlecht with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNKPU ## Description Cet appartement lumineux avec deux chambres à Anderlecht bénéficie d’une situation centrale à proximité du centre commercial Westland, des commerces, des écoles et des transports en commun. Son emplacement en fait un bien intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Situé au huitième étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. L’entrée se fait par un hall avec vestiaire donnant accès aux différentes pièces de vie. La cuisine équipée donne accès à une première terrasse, apportant un espace extérieur supplémentaire. Le séjour lumineux constitue l’espace central de l’appartement et s’ouvre sur une deuxième terrasse avec vue sur le parc des étangs, offrant un cadre verdoyant en milieu urbain. L’appartement dispose de deux chambres de 15,20 m² et 7,64 m², idéales pour une chambre principale et une chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. La salle de bain est équipée d’une douche et un WC séparé est également présent. Une cave privative complète le bien. Un box garage est disponible en option, ce qui constitue un réel avantage dans ce quartier urbain. Grâce à sa localisation, sa luminosité et ses espaces extérieurs, cet appartement représente une belle opportunité à Anderlecht. Planifiez votre visite via notre site et découvrez son potentiel. PEB: 163 kWh/m² Installation électrique non conforme ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 8ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 984 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 711809 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 8 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,2m² - **Chambre à coucher 2**: 7,64m² - **Living**: 30,98m² - **Cuisine**: 9,56m² - **Salle de bains**: 3,6m² - **Hall de nuit**: 4,3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Marius Renardlaan 31, 1070 Anderlecht ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: