# Under option - Appartement à vendre in Anderlecht with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNUJQ ## Description A deux pas du parc Rauter et à proximité immédiate de toutes les facilités, Trianon Invest vous propose ce spacieux appartement 2 chambres, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Le bien se compose d’un hall d'entrée desservant un vaste séjour, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier) avec espaces de rangements. Côté nuit, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilette (raccords buanderie). Un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et sa configuration recherchée. Faibles charges de copropriété, compteurs individuels et cave privative. PEB: G ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 659kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 132kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.150m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 30m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Victor Rauter 4, 1070 Anderlecht ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: