# Appartement à vendre in Anderlecht for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOPJW ## Description Découvrez cet appartement soigné à vendre à Anderlecht, situé au 5e étage dune résidence bien entretenue. Grâce à son agencement favorable, sa sensation despace agréable et sa terrasse exposée au sud sans vis-à-vis, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour de futurs propriétaires. Le logement dispose dun séjour lumineux avec de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine fonctionnelle se trouve juste à côté. Lappartement comprend par ailleurs deux chambres, une salle de bains et une cave pratique de 5 m². La vaste terrasse, orientée plein sud, offre une intimité totale, un atout rare à Anderlecht. De plus, le box garage est optionnel à lachat au prix de 25.000 euro, garantissant un confort supplémentaire et une place de parking. Lappartement est actuellement loué, ce qui rend ce bien dautant plus attractif en tant quinvestissement. Sa situation centrale, à proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers principaux, vous assure une excellente accessibilité à Anderlecht. Lappartement est loué. Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier votre visite. Vous pensez vendre votre bien à Anderlecht? Nhésitez pas à contacter Mathias dImmo François à Bruxelles pour une estimation gratuite via meire@immofrancois.be. Atouts * Séjour lumineux * PEB D * Terrasse orientée sud sans vis-à-vis * Box garage * Transports en commun et toutes commodités à proximité 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire du patrimoine architectural ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 219.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520-0000753895-01-0 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Adolphe Willemynsstraat 160 boîte 5, 1070 Anderlecht ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: