# Loft à vendre in Anderlecht for € 435.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOWH0 ## Description Découvrez ce loft lumineux et prêt à vivre sur le site exceptionnel de l'ancienne École vétérinaire à Anderlecht. Ce domaine privé d'environ 3,5 hectares comprend plusieurs bâtiments classés de style néo-renaissance flamande (1903), entourés de charmantes cours et jardins. Idéal pour ceux qui aiment le calme et la verdure, tout en ayant toutes les commodités urbaines à portée de main. L'appartement est situé au premier et dernier étage (pas d'ascenseur dans le bâtiment) et a une surface habitable d'environ 129m². Disposition: loft lumineux avec cuisine ouverte, terrasse attenante, salle à manger, salon confortable, 2 chambres et 2 salles de douche. Extras: 2 caves privées sont incluses + une place de parking dans la cour intérieure. Le site est en phase finale de développement, avec un magnifique parc exclusif pour les résidents. Actuellement, le loft est loué, donc c'est aussi idéal pour ceux qui veulent profiter immédiatement de leur investissement. Emplacement excellent: • À distance de marche de la Gare du Midi • Proche des liaisons internationales (Eurostar, TGV), des transports en commun, des commerces et des écoles • Accessibilité facile via les principaux axes routiers Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 0477/38.99.74 ou par mail: isa@woonkantoor.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1903 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 990kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250326-0000708885-01-1 - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 129m² - **Année de construction**: 1903 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 57m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Veeartsenstraat 47 boîte 1613, 1070 Anderlecht ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: