# Appartement à vendre in Anderlecht for € 185.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQD43 ## Description Cet appartement à rénover de deux chambres à coucher à Anderlecht bénéficie d’une excellente situation en face du centre commercial Westland et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Grâce à son emplacement central et à sa bonne accessibilité, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. L’appartement est situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue et dispose d’une disposition pratique. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces de l’appartement. La cuisine séparée donne accès à la terrasse située à l’arrière du bâtiment. Attenante à celle-ci se trouve la spacieuse pièce de vie qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée coulissante et offre une vue sur l’espace vert voisin. L’appartement comprend également deux chambres à coucher. Les deux chambres ont accès à la terrasse située à l’avant du bâtiment, offrant davantage de lumière naturelle ainsi qu’une agréable connexion avec l’extérieur. La salle de bains est équipée d’une baignoire et un WC séparé est également présent pour plus de confort. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et constitue un atout pratique. Grâce à la présence de deux terrasses, à l’avant comme à l’arrière du bâtiment, vous pouvez profiter d’un espace extérieur à tout moment de la journée. Moyennant des travaux de rénovation, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement rentable ou une base de vie pratique pour une occupation personnelle. PEB: 292 kWh/m²/an (F) Installation électrique non conforme au RGIE. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 292kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 75m - **Étage**: 2 - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Salle de bains**: 3m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 29m² - **Salle**: 8m² - **Toilette**: 3m² - **Terrace 1**: 9m² - **Terrace 2**: 9m² ## Informations légales - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Voorstraat 140 boîte L 2, 1070 Anderlecht ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: