# Appartement à vendre in Anderlecht for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQODU ## Description Anderlecht - Idéalement situé, à proximité du parc Astrid et du Westland shopping, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants,...), dans une petite copropriété, We Invest vous propose ce magnifique appartement 3 chambres + terrasse. Il se compose comme suit: hall d'entrée, grand et lumineux séjour donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie, cave. Garage-box obligatoire en supplément à 30.000€. Double vitrage. PEB C. Libre à l'acte. A visiter sans plus tarder! 02 315 51 72 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.648 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.447 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 439kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230103-0000630302-01-8 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Buanderie**: 2m² - **Cave**: 13m² - **Living**: 43m² - **Cuisine**: 11m² - **Garage**: prix/unité (€): 30000 - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue Buffon 89, 1070 Anderlecht ## Contact - **We Invest Bruxelles-Est** - Place Communale d'Auderghem 1, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 318 62 66 - Website: