# Appartement à vendre in Anderlecht for € 260.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQWBR ## Description CHARMANT APPARTEMENT 1 CHAMBRE AU SEIN DUNE PETITE COPROPRIÉTÉ Situé au premier étage dune petite copropriété, cet agréable appartement une chambre séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et son environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant dune excellente accessibilité. L'appartement se compose de trois pièces en enfilade. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce centrale pouvant être aménagée en espace de vie, salon ou coin séjour convivial. À l'arrière, une spacieuse salle à manger baignée de lumière se prolonge par une cuisine entièrement équipée. Un vestiaire pratique avec espace buanderie complète cet ensemble et offre un confort supplémentaire au quotidien. À lavant de l'appartement se trouve une belle chambre de dimensions généreuses, avec une salle de bains entièrement aménagée attenante, équipée dune douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. L'appartement bénéficie dune situation agréable dans une rue calme, tout en étant situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de plusieurs parcs. Un emplacement qui offre ainsi un équilibre particulièrement appréciable entre tranquillité et accessibilité. Il dispose également d'un PEB favorable, classé C, ainsi que dune cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement plein de charme, fonctionnel et agréable à vivre, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C- ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 739 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C- - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Salle à manger**: 21m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 18m² - **Chambre à coucher**: 17m² - **Living 2**: 18m² - **Salon**: 18m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Jacques Manne 32, 1070 Anderlecht ## Contact - **IMMO ID BRUSSEL** - Square Ambiorix 32, 1000 BRUXELLES - Phone: 02/231 13 54 - Website: