# Penthouse à vendre in Anderlecht for € 449.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRENW ## Description Penthouse (117 m²) situé au quatrième étage. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d’un espace bureau séparé. Grâce aux grandes baies vitrées qui entourent l’appartement, vous bénéficiez d’une agréable luminosité naturelle. Le principal atout de cet appartement réside sans aucun doute dans ses terrasses exceptionnelles, d’une superficie totale d’environ 100 m². Le penthouse se compose comme suit: - accès par l’escalier au séjour avec cuisine ouverte - cuisine équipée d’un lave-vaisselle et d’un four - depuis le séjour lumineux, accès direct à la terrasse. Celle-ci s’étend sur trois côtés de l’appartement, offrant différentes orientations et permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur tout au long de la journée - espace bureau séparé - deux chambres spacieuses - salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une douche et d’un sauna - toilettes séparées - débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge - cave privative au sous-sol (-1) Sa situation à proximité immédiate de la gare du Midi garantit une excellente accessibilité en transports en commun. De plus, le penthouse se trouve à seulement 15 minutes à pied du charmant quartier bruxellois Les Marolles et du parvis de Saint Gilles. Grâce à son certificat PEB favorable (label D), l’appartement répond d’ores et déjà aux normes énergétiques qui seront imposées à Bruxelles à partir de 2033. Vous souhaitez visiter cet appartement unique? Introduisez votre demande via notre site www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 758407-01-6 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brogniezstraat - Rue Brogniez 172A, 1070 Anderlecht ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: