# Penthouse à vendre in Anderlecht for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGHE ## Description We Invest Bruxelles-Europe vous présente ce magnifique penthouse rénové de 95 m² avec 2 grandes terrasses plein sud, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité du quartier Prince de Liège. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², d’une cuisine hyper équipée moderne, de 2 chambres donnant sur la terrasse arrière (9 m²), d’une salle de douche contemporaine, d’un WC séparé, d’une buanderie/local technique et d’une cave privative. Ses atouts: quartier calme et verdoyant, transports et commerces à proximité, faibles charges (±100 €/mois), PEB C-, chauffage individuel au gaz, double vitrage, ascenseur. Un penthouse d’exception, prêt à emménager, alliant espace, lumière et confort moderne. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. Rue Jakob Smits 41, boîte 7 – 1070 Anderlecht Faire offre à partir de 335.000 € 02 478 67 49 – bruxelles.europe@weinvest.be Contactez Frédéric Top 0472 34 44 08 afin de visiter ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 335.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251003‐0000729512‐01‐0 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Buanderie**: 3m² - **Living**: 50m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle à manger**: 15m² - **Terrace 1**: 44m² - **Terrace 2**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Jakob Smits 41, 1070 Anderlecht ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: