# Loft à vendre in Anderlecht for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSJU ## Description Certains appartements se visitent dautres se vivent. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 100 m², baigné de lumière et offrant une agréable ambiance loft. Dès lentrée, vous apprécierez ses beaux volumes, son confort et ses finitions soignées. Son principal atout? Une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, idéale pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. Lappartement se compose de: Deux chambres spacieusesUn vaste séjour lumineuxUne cuisine ouverteUne cave privativeUn emplacement de parking extérieur (à acquérir obligatoirement au prix demandé de 25.000 euro)En excellent état, aucun travaux nest à prévoir: il ne vous reste plus quà emménager. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, il allie parfaitement accessibilité et cadre de vie paisible. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.185 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703‐0000758922‐01‐9 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², Tout confort, Carrelage, Aménagé, Bain, Toilette, Evier double - **Cave**: 3m², Tout confort, Sol en beton, Aménagé - **Cuisine**: 7m², Tout confort, Parquet, Aménagé, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four (électrique) - **Living**: 36m², Tout confort, Parquet, Aménagé - **Hall de nuit**: 4m², Tout confort, Parquet, Aménagé, Vidéophone - **Chambre à coucher 1**: 18m², Parquet, Aménagé, Air conditionné - **Chambre à coucher 2**: 9m², Tout confort, Parquet, Aménagé - **Terrace**: 21m², Finition moderne, Plancher en bois - **Buanderie**: 3m², Tout confort, Carrelage, Aménagé, Chambre technique, Chaudière - **Toilette**: 2m², Tout confort, Carrelage, Aménagé, Avec lave-mains ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de l'Agrafe / Gespstraat 68 boîte A1.09, 1070 Anderlecht ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: