# Appartement à vendre in Anderlecht for € 393.920 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS2N3 ## Description Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les facilités, Trianon Invest vous propose ce superbe duplex 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing. Le bien se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour, ainsi qu’à une cuisine super-équipée, élégamment intégrée à l’espace de vie. À l’étage, l’espace nuit accueille une belle chambre en mezzanine, apportant charme et caractère à l’ensemble. Un hall dessert également une salle de bains entièrement équipée avec douche, une toilette séparée ainsi qu’un espace buanderie. L’appartement se distingue par la qualité de ses finitions et son excellent niveau de confort. Il bénéficie notamment d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle, de châssis PVC double vitrage, d’un vidéophone, d’une porte blindée ainsi que d’un système de sécurité avec contrôle d’accès par badge. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking en supplément d'achat, complètent ce bien. La résidence offre un cadre de vie soigné, calme et sécurisé, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, avec commerces, transports en commun et écoles à proximité immédiate. PEB: C+ – Installation électrique conforme. Un bien alliant confort, qualité des prestations et situation privilégiée, idéal pour ceux qui recherchent un appartement de caractère au sein d’une résidence de standing. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien. Cette résidence propose des appartements de haut standing aux finitions soignées, dans un environnement calme et sécurisé. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. PEB B – électricité conforme. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 393.920 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 393.920 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 32.357m² - **Surface habitable**: 98m² - **Année de construction**: 2023 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 93m - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Vétérinaires 47, 1070 Anderlecht ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: