# Appartement à vendre in Anderlecht for € 165.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSWXT ## Description Anderlecht - Idéalement situé à proximité du canal de Bruxelles, de ses digues et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants,...), We Invest vous propose ce bel appartement à rafraîchir + terrasse avec une vue imprenable sur le canal. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et WC invité, grand et lumineux séjour donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, buanderie/arrière-cuisine, une grande chambre, salle de bains et cave privative au sous-sol. PEB: E-. Electricité conforme. Faibles charges communes et consommations individuelles. Libre à l'acte. Idéal comme premier achat ou investissement. Possibilité de louer un garage-box dans l'immeuble. A visiter sans plus tarder! 02 217 22 91 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 633kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260417‐0000750499‐01‐3 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 290m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 17m² - **Buanderie**: 3m² - **Living**: 28m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Victor Olivier 6, 1070 Anderlecht ## Contact - **We Invest Bruxelles-Altitude** - Chaussée d'Alsemberg 160, 1190 Forest - Phone: +32 2 217 22 91 - Website: