# Appartement à vendre in Anderlecht for € 295.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSX52 ## Description Anderlecht:Idéalement situé avec une vue dégagée sur le magnifique Square des Vétérans Coloniaux, Mejama Real Estate a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. Niché au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, ce bien vous garantit une excellente gestion financière: très peu de charges mensuelles (actuellement +/- 80€/mois) et aucun travaux communs ne sont à prévoir! Dès l'entrée, un beau hall d'accueil optimise la distribution des pièces: Espace de vie (+/- 39 m²): Un superbe volume lumineux prêt à accueillir votre futur salon, une salle à manger conviviale et votre cuisine ouverte (espace cuisine à installer). Côté nuit & bureau: Une grande chambre confortable (+/- 18 m²) ainsi qu'un vaste bureau (+/- 17 m²), reconnu comme tel par l'urbanisme, pouvant parfaitement faire office de deuxième chambre.(ces deux pièces donnant sur une terrasse en pierre bleue et le jardin orienté Sud-Sud-Est. Système de chauffage à air pulsé avec thermostat d'ambiance, nouveaux châssis avant et arrière performants, système d'alarme, vidéophonie. Deux caves au sous-sol dont une très grande. Les seuls postes restants à votre charge? La pose de la cuisine de vos rêves et une simple couche de peinture pour y mettre votre touche personnelle. Pour infos et visites: David: 0476 27 46 15 info@mejama.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A++ ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A++ - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 9m² - **Living 1**: 39m² - **Chambre à coucher**: 18m² - **Toilette**: 2m² - **Terrace**: 22m² - **Cuisine**: Non communiqué - **Living 2**: 39m² - **Salon**: 39m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Boulevard Jules Graindor 1, 1070 Anderlecht ## Contact - **MEJAMA REAL ESTATE** - Chaussée de Waterloo 1350, 1180 UCCLE - Phone: 0475/56.56.88 - Website: