# Penthouse à vendre in Anderlecht for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXUX ## Description Penthouse soigné avec deux chambres et une spacieuse terrasse. Situé au troisième étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements (construite en 1998), ce penthouse soigné bénéficie d'un environnement calme et agréable. Accessible par les escaliers, il offre une superficie de 79 m² avec un agencement pratique et confortable. Le lumineux séjour situé à l'avant s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine partiellement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace technique pratique. L'installation électrique sera rendue conforme avant la vente. Une cave privative spacieuse est comprise dans le prix. Il est également possible d'acquérir un double garage de 24 m² situé à l'avant de l'immeuble au prix de 35.000 €. L'appartement est libre à l'acte et donc immédiatement disponible, tant pour une occupation personnelle que comme investissement. PEB: 261 kWh/m²/an Label énergétique: E- ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250401-0000709541-01-0 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8,3m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Salle de bains**: 3m² - **Garage**: 24m² - **Living**: 25m² - **Cuisine**: 4,5m² - **Terrace**: 12,5m² ## Informations légales - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Jean Van Lierde 41 boîte 4, 1070 Anderlecht ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: