# Appartement à vendre in Anderlecht for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYMJ ## Description A deux pas du parc Astrid, Trianon Invest vous propsose ce bel appartement 2 chambres de 79m² au 1er étage d'une petite copropiété. Soit hall d'entrée avec vestiaire encastré, à l'avant un large séjour avec feu ouvert et une cuisine super équipée (four, hotte, taque vitro céramique, lave vaisselle). Au calme, 2 belles chambres, une salle de bains et une toilette séparée. Faibles charges de copropiété de 122€/mois (fonds de roulement, fonds de réserve et consommation eau froide). Chaudière indviduelle au gaz, cave privative et electricité conforme. PEB E+ Emplacement parking au rdc en option. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Précompte immobilier**: € 1.636 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 43kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 275m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Jean Morjau 2, 1070 Anderlecht ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: