# Appartement à vendre in Anderlecht for € 255.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT3CX ## Description Infos & visites – 02 315 51 71 We Invest Brussels vous présente ce superbe appartement une chambre de 75 m², situé au 5ᵉ étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie et de convivialité. Vous découvrirez également une belle chambre de 15 m², une salle de douche ainsi qu'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort au quotidien. L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs: un agréable balcon de 8 m² ainsi qu'une belle terrasse de 12 m², idéals pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou partager de bons moments. Un emplacement de parking est disponible au prix supplémentaire de 25.000 €. Grâce à ses beaux volumes, sa disposition pratique et ses deux espaces extérieurs, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer! À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 255.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 3 230kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 43,06kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 691707-8-N-1-1-22 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 778kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 15m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 15m² - **Buanderie**: 2,5m² - **Cave**: 2m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1070 Anderlecht ## Contact - **We Invest Bruxelles-Est** - Place Communale d'Auderghem 1, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 318 62 66 - Website: