# Appartement à vendre in Anderlecht for € 295.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT3LU ## Description ---------- Magnifique appartement de 75 m² avec terrasse et vue sur le canal – Anderlecht ---------- Situé au 8ᵉ étage d'un immeuble récent construit en 2020, ce magnifique appartement de 75 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse de 13 m² offrant une agréable vue sur le canal, au pied de l'immeuble. L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine super-équipée, donnant accès à la terrasse, une chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'une toilette séparée. Un emplacement de parking et une cave sont disponibles au prix de 25.000 € (achat obligatoire avec l'appartement). D'un point de vue technique: chauffage central au gaz, PEB B, double vitrage, ascenseur, local à vélos et local poubelles. La luminosité, les espaces bien agencés et la magnifique terrasse avec vue sur le canal constituent les principaux atouts de cet appartement. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 8ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Mensuel**: € 200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 4 843kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 618958-N-1-55-4-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 14kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 8 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 16 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - **Chambre à coucher**: 15m² - **Cave**: 2m² - **Cuisine**: 5m² - **Salle**: 3m² - **Hall de nuit**: 2m² - **Terrace**: 13m² ## Address Digue du Canal 115 boîte 81, 1070 Anderlecht ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: