# Bureau à vendre in Anderlecht for € 295.000 Zimmo code: LODE9 ## Description Bien situé près de la frontière avec Bruxelles, derrière Arts & Métiers, dans la Rue de la Bougie 31, à Anderlecht, des bureaux de plain-pied très pratiques, de ± 157 m² dans un immeuble industriel rénové « Tannerie Créas ». Les bureaux sont finis dans un style industriel avec du polybéton de couleur anthracite. 7 emplacements de voiture optionnels (+ 15.000 euro - à la carte) Faibles charges communs. Ça vaut vraiment le détour. DISCLAIMER: Certaines images de cette présentation ont été générées par l'IA pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas son état actuel exact et n'ont aucune valeur contractuelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Surface commerciale**: 157m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1920 ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 157m² - **Surface commerciale**: 157m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 2.000m² - **Largeur de la façade**: 24m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 24m² - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Bureau 1**: 86m² - **Bureau 2**: 71m² - **Jardin**: 24m² - **Cave**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Waskaarsstraat 31 boîte rdc, 1070 Anderlecht ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: