# Bien commercial à vendre in Anderlecht for € 425.000 Zimmo code: LQCXY ## Description A vendre deux rez commerciaux contigus de 35 et 70 m² + garage 40 m² et cour arrière 170 m² comprenant 8 stationnements cadastrés individuellement, l'espace peut permettre d'y stationner une vingtaine de véhicules. L'ensemble est actuellement parfaitement loué suivant bail commercial pour 2250 euros/mois, les paiements sont réguliers. Offres à partir de 425 000 euros prix de vente immédiat 475 000 euros Plus d'informations, descriptif complet et visite virtuelle 360° sur www.burima.be Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et post-productions. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 323m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 145m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1963 ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Frais communs**: € 100 - **RC**: € 1.700 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 323m² - **Surface habitable**: 145m² - **Surface commerciale**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 40m², Entrée de garage - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 4m², Cuisine - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chaussée de Mons 873, 1070 Anderlecht ## Contact - **Burima Waterloo** - Avenue de la Galaxie 46, 1410 WATERLOO - Phone: 026524594 - Website: