# Bien commercial à vendre in Anderlecht for € 375.000 Zimmo code: LQG5U ## Description ANDERLECHT - REF: 87213504 - GRAND COMMERCE DE +-330M2 AVEC VASTE SOUS-SOL ET FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION!! Nous vous proposons à la vente ce beau commerce d'une superficie d'environ 330m2, actuellement exploité en épicerie, situé au sein d'une petite copropriété. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - une surface commerciale de +-80m2; - deux chambres froides de +- 5m2 chacune; - un espace de stockage de +- 20m2; - une arrière-cuisine de 45m2 (actuellement non fonctionnelle). Au sous-sol: - un vaste hall; - une salle de douche de +- 10m2 avec WC séparé; - un bureau de +-10m2; - deux grands espaces polyvalents de +-70m2 et +-75m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement, selon votre projet. Divers: Revenu locatif 2400euro/mois (uniquement rdc) - Electricité CONFORME - Volet électrique! A proximité des transports en commun, écoles et commerces. !! Les informations et mesures sont données à titre indicatif!! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au 02/ 537.60.01 ou via notre site www.prestigeconsultor.com!!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 2.763 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 330m² - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 70m² - **Salle**: 10m² - **Cuisine**: 45m² - **Toilette**: 10m² ## Address CHAUSSÉE DE NINOVE 557, 1070 Anderlecht ## Contact - **Prestige Consultor Immobilier** - Avenue d'Itterbeek 60, 1070 Anderlecht - Phone: +32 2 537 60 01 - Website: