Maison à vendre à Anderlecht pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: K8QHJ)

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608 jours
Sur Zimmo
36 jours passés
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Avenue Eugène Ysaye 83, 1070 Anderlecht

Sous option

Code Zimmo: K8QHJ

Prix € 749.000
  • Prix € 749.000
  • Adresse Avenue Eugène Ysaye 83, 1070 Anderlecht
  • Type Maison
  • Surf. habitable 320 m²
  • Sup. du terrain 409 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 302 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 3.354

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Anderlecht (Maison, 4 càc) € 438.000
  • Rapport complet

Cette belle opportunité date de 1952 et a été bâtis sur un terrain de +/ 409m² et une surface habitable de pas moins de +-320m², située dans un quartier résidentiel et verdoyant situé à deux pas du parc Astrid. Cette propriété se compose de 3 unités résidentielles et comprend au rez-de-chaussée : un cabinet de physiothérapie avec une piscine intérieure privée, ? combien toilettes, des vestiaires et un bureau. Au 1er et 2ème étage se trouvent les 2 appartements, chacun avec une surface habitable de 100m². Les deux appartements se composent d'un grand espace de vie lumineux attenant à une cuisine bien équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire/douche, d'un hall d'entrée, d'un vestiaire avec placards et d'une terrasse ensoleillée orientée au sud.
Le beau jardin de +/ 267m² est attaché à l'appartement du 1er étage.
A proximité de toutes les facilités : commerces, les transports publics (bus, tram, métro, location de vélos), les écoles et les activités culturelles et les principaux axes routiers.
Divers : toiture récente cette année, double vitrage en pvc, chauffage central au gaz (3 compteurs de gaz), poêle à pellets au 1er étage, électricité conforme, adoucisseur d'eau, chauffe-eau (Remeha), garage double, 2 places de parking et possibilités de revenus locatifs de min 3000 euro, actuellement les 3 appartements sont loués.
En bref, un excellent investissement ou comme votre propre maison dans cette zone résidentielle attire certainement votre attention !!! N'hésitez pas à contacter Davy Vermander pour un rendez-vous au 0495 44 77 53.
Atouts
*Investissement
*Brillant
*Emplacement
1)Destination urbanistique:
ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4)Zone de rives délimitée : sans objet
5)Attestation de conformité électricité : oui (conforme)

Financier

Prix
€ 749.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
0,01 m²
Cuisine 1
0,01 m²
Chambre à coucher 1
0,01 m²
Chambre à coucher 2
0,01 m²
Chambre à coucher 3
0,01 m²
Chambre à coucher 4
0,01 m²
Salle de bains 1
0,01 m²

Construction

Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
409 m²
Surface habitable
320 m²
Immeuble de rapport

Confort

Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
302 kWh/m²
N° certificat PEB
20220523-0000613346-01-7
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
23-11-2022 € 795.000 - € 2.484,38 /m² € 1.943,77 /m²
02-03-2023 € 749.000 -6 % € 2.340,63 /m² € 1.831,30 /m²

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