# Usage mixte à vendre in Anderlecht for € 640.000

Zimmo code: KRGNO  
<https://www.zimmo.be/fr/anderlecht-1070/a-vendre/maison/KRGNO>

## Description

IMMEUBLE --- REZ-COM + 3 LOGEMENTS reconnus urbanistiquement --- Situé Chaussée de Mons, 12-14 à 1070 Anderlecht, à proximité immédiate de la porte d'Anderlecht (limite 1000 Bruxelles centre-ville), nous vous proposons ce bel immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial + caves, et 3 appartements aux étages.... Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités: Commerces, transport en commun, centre-ville,...
Revenu locatif actuel = rez-com: 2.200 eur/mois -- 1er ét: 750 eur/mois - 2ème ét: 950 eur/mois - 3ème ét: 750 eur/mois... Total = 4.650 eur/mois... Excellent rendement locatif... Excellente opportunité!!! Dossier complet disponible sur demande...
infos et visites: IMMO BRIKMAN - Tel. 02 219 19 96 - info@brikman.be - WWW.BRIKMAN.BE
Annonce non contractuelle.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 640.000
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 640.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC par année**: 10 283kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 177kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20240202-0000669098-01-4
- **Étiquette énergétique**: D
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Emissions de CO²**: 35kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui

## Construction

- **Construction**: 2-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Immeuble de rapport**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 3
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 4
- **Douches**: 3
- **Type de cuisine**: Partiellement installé

## Extérieur

- **Jardin**: Oui

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

## Address

Chaussée de Mons 12, 1070 Anderlecht

## Contact

- **IMMO BRIKMAN**
- Rue de Flandre 197, 1000 Bruxelles
- Phone: +32 2 219.19.96
- Website: <https://www.brikman.be>