# Under option - Maison à vendre in Anderlecht with 6 chambres à coucher Zimmo code: L0QSM ## Description ***SOUS OPTION***Quartier Gare du Midi/proximité centre-ville - Magnifique maison de commerce et de rapport +/-220m². Actuellement aménagée en unifamiliale de la sorte: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living +/-28m², une cuisine +/-24m², une buanderie/débarras +/-9m², une salle de douche avec wc. Anciennement commerce +/- 80m². Au 1er étage: un hall d'entrée/de nuit, une chambre ou salon +/-21m² avec balcon avant, une chambre ou cuisine +/-12m², une salle de bains avec wc, une plate-forme +/-36m². Sur le palier: salle de douches avec wc. Au 2e étage: un hall d'entrée/de nuit, 2 chambres (+/-12m², +/-14m²), une salle de douches/cuisine +/-7m². Au 3e étage: un hall de nuit, 2 chambres (+/-12m², +/-10m²), une salle de douche avec wc. Sous-toit: un grenier de rangements. Sous-sol: caves et local chaufferie.Équipements et confort: double vitrage partout, chauffage central mazout, toiture isolée, panneaux photovoltaïque, façade arrière isolée, 2 compteurs de gaz dont 1 fermé, 1 compteur d'eau et d'électricité. PEB: F (280 Kwh - 73 Co2). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.152 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 54 482kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240229-0000671907-01-5 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 73kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 220m² - **Surface commerciale**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine 1**: 24m² - **Cuisine 2**: 12m² - **Living 1**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Buanderie**: 9m² - **Living 2**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1070 Anderlecht ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUXELLES - Phone: 02/219 19 55 - Website: