# Maison à vendre in Anderlecht for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOQ7J ## Description Infos et visites: 02.217.22.91 ou bruxelles.altitude@weinvest.be We Invest Bxl-Altitude vous propose cette superbe maison 3 façades idéalement située dans un quartier vert, calme et recherché d’Anderlecht. Cette propriété en excellent état général séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée un beau hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux séjour, deux salles à manger dont une avec vue imprenable sur le jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant également accès au jardin. Le 1er étage accueille une suite parentale avec salle de bains intégrée, deux belles chambres supplémentaires et une salle de douches avec wc. Au 2e étage, un studio indépendant avec cuisine et terrasse constitue un espace idéal pour les familles avec un adolescent. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin plein Sud sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine et d’un local technique. La double parcelle offre également un agréable dégagement latéral rare dans le quartier. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie avec adoucisseur d’eau et de nombreux espaces de rangement. PEB: E Double vitrage partout 20 panneaux photovoltaïques Pas de gros travaux à prévoir Une maison familiale rare alliant confort, espace et tranquillité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 463m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 47kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 463m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 364m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 90m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8,86m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 17,26m² - **Chambre à coucher 3**: 5,04m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cave 1**: 18,49m² - **Living**: 25,41m² - **Cuisine**: 6,82m² - **Salle à manger**: 15,84m² - **Salle d'étude**: 7m² - **Jardin**: 364m² - **Place de parking 1**: 1 - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Jakob Smits 122, 1070 Anderlecht ## Contact - **We Invest Bruxelles-Altitude** - Chaussée d'Alsemberg 160, 1190 Forest - Phone: +32 2 217 22 91 - Website: