# Maison à vendre in Anderlecht for € 398.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOTZO ## Description SCHEUT - Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun (tram, bus, métro), découvrez cette très belle maison bruxelloise d’environ ± 217 m² (surface brute), offrant un beau potentiel. Elle se compose comme suit: Sous-sol: plusieurs caves, dont une buanderie et une salle de douche avec wc. Rez-de-chaussée: agréable et lumineux espace de vie avec cuisine américaine équipée et salle à manger, donnant accès à une cour extérieure de ± 5 m². 1er étage: un salon avec cuisine ouverte équipée, une spacieuse salle de bains et une chambre (± 15 m²) avec balcon. 2e étage: deux chambres (± 15 m² et 13 m²). La maison dispose également d'un grenier. Restauration ardoises toiture et oeil de boeuf façade avant (± 6ans). Chaudière au gaz Vaillant. PEB: G Belle hauteur sous plafond. Infos & Visites au 02 420 10 28 - LEMAN'S IMMOBILIER: Agence immobilière à Bruxelles ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **Précompte immobilier**: € 1.227 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 520kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 104kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 1994 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 5m² - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Jardin**: 5m² ## Address Avenue de Scheut 219, 1070 Anderlecht ## Contact - **LEMAN'S IMMOBILIER** - Rue Général Leman 133, 1040 Etterbeek - Phone: 02 420 10 28 - Website: