# Maison à vendre in Anderlecht for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP5Z3 ## Description Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, une distribution pratique et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès à une cuisine soignée et fonctionnelle, équipée d’appareils modernes, ainsi qu’à une spacieuse buanderie/débarras. Le garage intégré avec espace de rangement constitue un véritable atout pour votre véhicule, vos vélos ou du matériel. La maison dispose également d’une agréable cour d’environ 5 m². Le séjour, très spacieux et chaleureux, séduit par son feu ouvert, sa belle luminosité et son ambiance conviviale. Les chambres sont confortables et bénéficient d’une bonne lumière naturelle. Les salles de bains sont proprement aménagées avec douche et carrelage moderne. Idéalement située à proximité des commerces, transports en commun et commodités, cette maison conviendra parfaitement aux familles, primo-acquéreurs ou investisseurs. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 64m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.519 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 424kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 85kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz — nouvelle chaudière 2018 ## Construction - **Superficie du terrain**: 64m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2011 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 15m² - **Cuisine**: 14m², Four, Double évier, Hotte, Lave-vaisselle, Taque au gaz, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales - **Living 1**: 49m², Feu ouvert, balcon - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Terrace**: 3m² - **Living 2**: 49m² - **Salon**: 49m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Avenue Norbert Gille 77, 1070 Anderlecht ## Contact - **Immo BPC** - Keizer Karellaan 114, 1083 GANSHOREN - Phone: 02/420.00.28 - Website: